Maison à La Genevraye (77690)

La Genevraye - Village proche de Montigny/Loing et Montcourt-Fromonville. Idéale pour une famille : Maison de 208 m2 sur un terrain de 2 591 m². Le rez-de-chaussée se compose : d' une entrée, d'une cuisine aménagée ( 19 m2), un espace salon / salle à manger de 37 m2 traversant avec terrasse et balcon ouvrant sur le jardin, un bureau , trois chambres , une salle de bain et des toilettes séparés. Au 1er étage, nous trouvons une grande pièce à vivre d' environ 60 m2, une grande chambre , une salle de douche avec WC, un débarras. Accès au grenier. Un sous-sol total offre un espace garage, un espace atelier, une cave à vin, une buanderie. Parcelle de 2 591 m2 avec jardin, abris de jardin, puits. Proche du canal du Loing. Environnement calme. Village avec école primaire. Gare et commerces à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 428000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.