Maison à Châtillon-Coligny (45230)

Chatillon-Coligny, Charmante Maison (Ancien moulin) d'environ 47m² en bord de rivière avec garage et place de parking. A 1h30 de Paris via l'A77 Avec une surface habitable répartie sur 3 niveaux, vous disposez d'un espace modulable pour en faire un espace de vie chaleureux et personnalisé. Vous trouverez au RDC une chambre avec sa salle de douche et WC, au second niveau un salon avec coin cuisine et au dernier étage des combles aménageables. De plus, un parking et un garage non attenant vous offrent des facilités de stationnement. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate d'une école primaire, d'un collège et des commerces. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville à seulement 200 mètres. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au gout du jour et en faire un véritable cocon. Travaux d'isolation, d'électricité, système de chauffage a revoir, toiture à refaire. Proposant de nombreux avantages pour un projet de rénovation sur mesure ou d'investissement. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.