Maison à Vigneux-sur-Seine (91270)

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 138 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – TERRASSE DE 50 M² – DPE C/C. Découvrez en exclusivité cette maison familiale de 138 m² habitables, construite en 2003, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable jardin sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain de 408 m² avec une exposition Sud-Est, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un séjour traversant et lumineux, avec accès direct à une grande terrasse de 50 m². Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée avec accès à l'extérieur, un cellier fonctionnel ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres avec rangements, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 50 m² et d'un jardin sans vis-à-vis exposé Sud-Est, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Une place de stationnement complète ce bien. Les atouts de cette maison : - Construction de 2003 - 138 m² habitables et 4 chambres - Séjour traversant et lumineux - Suite avec salle d'eau privative - Terrasse de 50 m² - Jardin sans vis-à-vis exposé Sud-Est - Classe énergétique C - Proximité des écoles, commerces et transports Informations complémentaires : DPE C/C – Taxe foncière : 2 373 € par an. Une maison familiale offrant un équilibre idéal entre confort, espace et tranquillité, à proximité des commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370800 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.