Maison à Saint-Nazaire (30200)

*SAINT-NAZAIRE – MAISON DE CARACTÈRE DE 117 M², VÉRANDA ET DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS* Venez découvrir cette maison de caractère alliant charme, luminosité et confort moderne. Ses 117 m² habitables offrent une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d’eau et deux WC. Véritable atout de la maison, *la véranda invite à profiter d’un espace lumineux et chaleureux en toute saison*. À l’extérieur, un balcon ensoleillé et deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. La propriété se distingue également par ses *nombreuses dépendances, remises, son garage et son vaste sous-sol*, offrant de précieux espaces de stockage et de multiples possibilités d’aménagement. *Un potentiel supplémentaire rare : la possibilité de détacher une partie des dépendances pour créer un logement indépendant*, idéal pour un projet locatif ou un espace professionnel. Un bien singulier aux belles perspectives, parfait pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur en quête d’un projet à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.