Maison à Saint-Émilion (33330)

Sublime propriété à Saint-Émilion - Idéalement située à Saint-Émilion, célèbre pour ses vignobles classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son environnement . Cette maison de 228m² s'étend sur un terrain de 2450m² où vous pourrez profiter d'un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. La maison comprend 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une grande pièce de vie de 67 m2 , une salle de bain et deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. L'ensemble de la maison est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté aménagements, vous bénéficierez de nombreux équipements tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté par le chauffage urbain et photovoltaïque. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un système d'alarme et de vidéosurveillance, le tout dans une résidence close. Pour parfaire votre confort, la propriété dispose d'un garage double, d'un ancien chai d'un parking extérieur, d'une piscine pour des moments de détente et d'une belle terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. L'exposition est idéale à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Saint-Émilion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cœur d'une région viticole renommée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.