Maison de village à Brassac (09000)

Vallée de la Barguillère, à 8 km de Foix, venez découvrir cette maison de village mitoyenne de 127m2 habitables pour 261m2 de surface totale. Ancienne boulangerie du village, cette maison chargée d'histoire offre un beau potentiel .. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec insert (24m2), d'une cuisine à équiper, d'un cellier, d'une buanderie et d'un toilette. Au premier étage se trouvent 2 chambres (13,5m2 chacune) et une salle d'eau avec un sanibroyeur (HS). Le deuxième étage abrite un bureau, une chambre (9m2) et une grande chambre avec cheminée (17m2) . Un grand hangar (70m2) situé au 1° étage permet d'envisager la création d'un logement supplémentaire ou d'un grand espace de stockage (artisan). Un terrain de 80m2 au pied de la maison permettra de profiter des beaux jours. Une école élémentaire est située à environ 200 mètres, et un ramassage scolaire (collège et lycée de Foix) se trouve devant la maison. Garage attenant, double vitrages, électricité à réviser et assainissement à prévoir.. Avec ses beaux volumes et sa localisation idéale, cette maison s'adaptera à tous vos projets: résidence principale, investissement locatif permanent (secteur recherché) ou saisonnier (nombreux départs de sentiers de randonnée à proximité, Col de Légrillou à 5 km) . Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.