Maison traditionnelle à Gretz-Armainvilliers (77220)

EN PLEIN COEUR DU QUARTIER DU BOIS VIGNOLES, venez découvrir cette belle maison individuelle de 165m² environ sur cave totale avec son MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1199m² (rare sur Gretz). La visite débute au rez de chaussée par une belle entrée, bel espace de vie de 50m² avec poêle à granulés récent de 2024, cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, espace lumineux et traversant donnant sur une GRANDE TERRASSE bien exposée, dégagement, 2 chambres dont 1 spacieuse de 16m², 1 salle d'eau, WC indépendants. A l'étage, sur une dalle béton, vous découvrirez 3 belles chambres de belles surfaces dont 1 avec un accès au grenier aménageable pouvant être utilisée en 1 pièce supplémentaire, 1 salle de bain, WC indépendants. La maison dispose d'un grand GARAGE de 34m² avec un bel atelier au dessus. Une cave totale (avec accès direct de la maison) complète le bien. Elle est composée d'une salle de jeux, buanderie, cave à vin et 2 autres pièces à aménager selon vos envies. Le tout sur UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1199m². BEAUX VOLUMES ! MAISON BIEN ENTRETENUE. Idéalement située proche des commerces, écoles et GARE RER E à 15mn à pieds pour vous rendre sur la capitale en 45mn pour Haussmann St Lazare et 55mn pour la Défense. Gretz-Armainvilliers est une ville paisible. Quartier pavillonnaire et calme avec son Golf et sa forêt à proximité pour de belles balades. N'hésitez plus, contactez moi pour une visite. BIEN RARE SUR GRETZ ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.