Maison à FLEURY-LES-AUBRAIS (45400)

Maison à rénover – Fleury-les-Aubrais – Proche tram et écoles À Fleury-les-Aubrais, dans un secteur recherché à proximité immédiate du tram et des écoles, je vous propose cette maison d'environ 85 m² environ à fort potentiel, idéale pour les amateurs de travaux souhaitant créer un bien à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon lumineux et deux chambres. Un dégagement dessert une cuisine séparée, un débarras aménagé sous l'escalier ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, le palier dessert une troisième chambre et un grenier aménageable selon vos envies : bureau, suite parentale, salle de jeux... de quoi créer une surface habitable supplémentaire et valoriser le bien. À l'extérieur, profitez d'un très beau et vaste terrain entièrement clos, offrant calme et intimité. Une dépendance et un garage complètent ce bien, parfaits pour le stockage ou un futur atelier. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement dans un quartier dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.