Maison de village à La Houssaye-en-Brie (77610)

* LA HOUSSAYE EN BRIE * AU COEUR DU VILLAGE - CACHET DE L'ANCIEN. MAISON 6 PIECES – 123 M² – 3 CHAMBRES + JARDIN CLOS + COMBLES TOTALEMENT AMENAGEABLES + GARAGE + ATELIER + GRANDE CAVE AU SOUS-SOL. Dès l’entrée, atmosphère chaleureuse menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, accès à la terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu’un accès à une cave en pierre meulière divisée en 2 espaces, apportant un cachet rare et recherché. À l’étage, un grand palier avec placards aménagés / Dressing dessert trois chambres avec rangements, une salle de bain avec WC. Un escalier supplémentaire vous conduit aux combles entièrement aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement selon vos projets (chambres, bureau, suite parentale…). À l’extérieur, jardin agréable avec terrasse couverte SANS AUCUN VIS A VIS, vous bénéficierez d’un garage indépendant comprenant un espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Prestations : Chauffage au gaz, fenêtres bois double vitrage, ballon 200 litres (2024), toiture rénovée (2014 + 2024 + 2025) avec écran sous toiture. Une maison pleine de caractère, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. A votre dispostion pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.