Maison à PITHIVIERS (45300)

Pavillon de 205 m² environ avec garage - Pithiviers centre Si vous cherchez du volume, du cachet et la possibilité de tout faire sans prendre la voiture, ce pavillon traditionnel mérite toute votre attention. Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pithiviers, il permet de rejoindre les écoles, les commerces du centre et les parcs en seulement quelques minutes de marche. La maison se démarque immédiatement par sa jolie façade. À l'intérieur, les espaces sont particulièrement généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie traversante de 73 m² environ, baignée de lumière et agrémentée d'une grande cheminée. Ce niveau propose une vraie vie de plain-pied avec deux belles chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, un WC et une buanderie pratique équipée d'une douche. À l'étage, la grande mezzanine distribue deux autres chambres confortables, une seconde salle de bains avec WC et un vaste grenier parfait pour le stockage. Côté extérieur et annexes, le terrain clos de 491 m² environ offre un jardin agréable et bien exposé. Un garage et une vraie cave complètent l'ensemble. La structure de ce pavillon est parfaitement saine. Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir : une superbe opportunité de remettre les pièces à votre goût tout en valorisant le cachet d'origine de la maison. Un bien rare avec un tel emplacement et de tels volumes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.