Maison de 5 pièces et 90 m² à vendre à Bruay-sur-l'Escaut (59860) · 1 032 €/m², 16 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Bruay-sur-l'Escaut · À Bruay-sur-l'Escaut : 8 écoles, 1 collège ou lycée, 17 commerces alimentaires, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies (source Insee)
Nouvelle exclusivité – Lotissement calme de Bruay : Maison semi-individuelle à rénover de 90 m², implantée sur une parcelle de 400 m², comprenant 3 chambres, jardin, terrasse, garage et dépendance.
Vente suite succession.
Située en impasse, en retrait de rue et face à un parc arboré, cette maison familiale traditionnelle dévoile un potentiel particulièrement recherché, et la distribution classique des constructions de lotissement appréciées.
Au rez-de-chaussée :
• Une large entrée
• Un séjour agréable et lumineux de 15 m², ouvert sur les extérieurs et la terrasse
• Un salon de 10 m²
• Un WC
• L’ accès à la cave
• L’ accès direct au garage (15 m²)
À l’étage :
L’escalier dessert un palier distribuant :
• Deux chambres de 10 et 14 m²
• Une chambre de 13 m² avec deux balcons
• Une salle de bain
Les extérieurs :
Pour parfaire le tableau, la maison dispose :
• d’un garage avec accès direct
• d’une dépendance / atelier
• d’une terrasse carrelée
• d’un beau jardin clos et arboré
Informations techniques :
Construction saine : pas de fissures, pas d’humidité ni d’infiltrations. Double vitrage PVC et volets roulants motorisés, murs en plâtre traditionnel sur maçonnerie, tout-à-l’égout conforme, toiture et charpente en bon état (contrôle effectué par drone)
Travaux / rafraîchissements à prévoir :
Mise à niveau de l’électricité, cuisine et salle de bain à moderniser (fonctionnelles mais anciennes), radiateurs (chauffage actuel par convecteur ) , une chambre à rafraîchir, démoussage de toiture, carrelage
Un type de maison recherché et un potentiel considérable à exploiter pour cette maison familiale à rénover, implantée dans un environnement calme et prisé.
Un bien sain, modeste, chaleureux et accueillant, qui a vu s’épanouir une respectable famille, leurs enfants et petits-enfants…
Une opportunité rare à ce prix, enfin les clés d’un beau projet de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
