Maison à Saint-Geniès-de-Comolas (30150)

DEUX ESPACES DE VIE – 241 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE – GRAND SOUS-SOL À Saint-Geniès-de-Comolas, découvrez cette propriété aux volumes généreux offrant *241 m² habitables*, implantée sur une parcelle d'environ *980 m² avec piscine*. Son véritable atout : une configuration permettant de disposer de *deux espaces de vie distincts*, idéale pour accueillir une grande famille, recevoir parents ou proches, loger un adolescent de façon indépendante ou envisager un projet locatif. La partie principale développe environ *142 m²* et offre de beaux volumes de vie ainsi que plusieurs chambres. Un second espace d'environ *80 m²*, disposant de son propre accès et déjà aménagé, apporte une vraie polyvalence à la propriété. À cela s'ajoute un *important sous-sol/garage d'environ 134 m²*, particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou répondre aux besoins d'un artisan ou d'un passionné. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ *980 m²*, agrémenté d'une *piscine*, pour profiter pleinement des beaux jours. *Les points forts :* 241 m² habitables • 6 chambres • deux espaces de vie • piscine • sous-sol/garage d'environ 134 m² • DPE C • nombreuses possibilités d'utilisation. Une propriété qui se distingue avant tout par *ses volumes et sa polyvalence*, et qui mérite d'être découverte sur place pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.