Maison d'architecte à Tain-l'Hermitage (26600)

ENTRE LYON ET VALENCE – Maison d’architecte de 256 m² avec piscine et vue panoramique À seulement 30 minutes de Valence, moins de 20 minutes de la gare Valence TGV et environ 1 heure de Lyon, découvrez cette maison d’architecte contemporaine de 256 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Rhône, les vignobles et les reliefs ardéchois. Construite en 2021 sur une parcelle de 913 m², cette propriété contemporaine conjugue architecture, volumes généreux, lumière et panorama dans un environnement privilégié de la vallée du Rhône. PLUS DE 100 m² DE PIECE DE VIE FACE AU PANORAMA Au cœur de la maison, la pièce de vie de plus de 100 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. Les larges baies vitrées ouvrent directement sur les terrasses et prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur. Depuis la maison, le regard se porte sur le Rhône, Les vignobles et les reliefs de l’Ardèche. Les lignes épurées, la toiture en zinc et les nombreuses ouvertures affirment le caractère architectural et contemporain de la propriété. 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Chaque chambre bénéficie de sa terrasse privative, offrant à chacun un accès direct vers l’extérieur et le paysage environnant. PISCINE, JACUZZI ET 200 m² DE TERRASSES Pensés comme le prolongement de la maison, les extérieurs invitent pleinement à profiter du panorama. La propriété dispose d’une piscine, d’un jacuzzi (marque Jacuzzi), d’une terrasse bioclimatique et d’environ 200 m² de terrasses. DES PRESTATIONS ADAPTEES A UNE PROPRIETE CONTEMPORAINE Deux doubles garages, un atelier indépendant et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent la propriété. La maison bénéficie également d’un chauffage gainable réversible, de volets orientables, de la fibre optique, d’une alarme et d’un DPE B. UNE SITUATION GEOGRAPHIQUE ENTRE LYON ET VALENCE: - Valence : environ 30 minutes - Gare Valence TGV : moins de 20 minutes - Lyon : environ 1 heure - Autoroute A7 : environ 10 minutes - Tain-l’Hermitage et ses commodités : environ 10 minutes LES CARACTERISTIQUES ESSENTIELLES - Vue panoramique sur le Rhône, les vignobles et l’Ardèche - Maison d’architecte contemporaine construite en 2021 - Superficie: 256 m² habitables - 8 pièces - 4 chambres dont une suite parentale - Pièce de vie de plus de 100 m² - Terrain de 913 m² - Piscine et jacuzzi - Environ 200 m² de terrasses - Terrasse privative pour chaque chambre - Deux doubles garages - Borne de recharge électrique - Chauffage gainable réversible - DPE B Une propriété contemporaine de prestige pour celles et ceux qui recherchent une architecture singulière, de grands volumes et une vue remarquable, avec Valence, la gare TGV et Lyon facilement accessibles. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.