Ferme à Saint-Martin-le-Gaillard (76260)

Venez découvrir en exclusivité cette ensemble immobilier de 650m2 comprenant : Un gîte en activité de 43m2 complètement rénové comprenant un espace séjour/salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Une grange de 300m2 répartis sur 2 niveaux offrant un vaste espace pour une grande habitation ou plusieurs gîtes. Une grange en 3 volumes de 300m2 au sol avec beaucoup de potentiel. Le tout sur une parcelle d'environ 4100m2 au calme L'ensemble des toitures ont été refaites il y'a 20 ans. Le gîte actuellement en place génère actuellement entre 15000€ et 20000€ par an. Opportunités à saisir, bien rare sur le secteur !!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 236000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.