Maison de 4 pièces et 110 m² à vendre à Vallet (44330) · 3 chambres · 3 632 €/m², 37 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Vallet · À Vallet : 3 écoles, 2 collèges et lycées, 9 commerces alimentaires, 14 médecins généralistes, 3 pharmacies (source Insee)
MAISON DE 2024 – 3 CHAMBRES - NON MITOYENNE – GARAGE – CENTRE-VILLE DE VALLET- AU CALME-
Rare sur le secteur : découvrez cette maison contemporaine de 110 m², livrée en 2024, idéalement située en plein cœur de Vallet, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Non mitoyenne et conforme aux normes PMR, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier. Une suite parentale spacieuse de 23 m² avec dressing, salle d’eau et WC vient compléter ce niveau.
À l’étage, deux chambres de 13 m² avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée. Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux.
À l’extérieur, un jardin de 364 m², un garage et deux places de stationnement complètent ce bien.
La commune de Vallet, dispose également de nombreux équipements : infrastructures sportives, associations, établissements scolaires, ainsi que des équipements culturels et de loisirs (salle de spectacles, équipements sportifs, etc.), offrant une vie locale riche et active.
Côté pratique, Vallet profite d’une situation idéale à proximité de grandes villes comme Nantes et Clisson, permettant de concilier tranquillité et accès rapide aux bassins d’emploi.
Et enfin, bénéficiez également de la garantie décennale en cours jusqu’en 2034, pour un achat en toute sérénité....Un bien clé en main, au calme, neuf, non mitoyen, avec garage. : une opportunité rare sur Vallet. Je vous attends pour vous faire découvrir ce bien rare au cœur de Vallet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
