Maison à Martigues (13500)

Martigues - Saint-Julien : Maison T4 sur 1200 m² de terrain avec garage, piscine, abri voiture et atelier. Située au cœur du quartier prisé de Saint-Julien-les-Martigues, cette maison de 112 m² offre la tranquillité entre campagne et le littoral. Construite sur une parcelle arborée de 1200 m², elle séduit par ses volumes et son environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des plages de la Côte bleue. De plain pied, vous trouverez une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 40 m², une cuisine indépendante, deux chambres , ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire et douche) et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale avec dressing et sanitaires privés. Cette chambre profite d'un balcon offrant une vue dégagée sur les vignobles environnants. Un grand grenier complète ce niveau pour du stockage supplémentaire. Une belle terrasse sans vis-à-vis mène à un espace baignade avec piscine hors-sol. La propriété dispose d'un garage fermé, d'un abri voiture, d'une dépendance (atelier) et d'une vaste zone de stationnement. Prestations techniques : Climatisation réversible et chauffage électrique, menuiseries en double vitrage avec moustiquaires intégrées. Terrain de 1200 m² clos et entretenu. En recherche active, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.