Ferme à SAULGE (86500)

*Sur la commune de SAULGE* IDEAL installation, à 4km de MONTMORILLON, propriété sur 4ha22 d’un seul tenant avec une maison d’habitation de 125m2 environ et bâtiments d’exploitation (Bovins/Ovins). Possibilité d’acquérir 56ha et 43ha supplémentaire principalement en nature de prairie. La maison est composée d’une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres (17m2), une salle de bains avec douche, un toilette séparé et une buanderie. Un grenier aménageable de 140m2 environ. Une cave attenante avec accès au grenier et plusieurs petits toits. Elle dispose du double vitrage PVC, VMC, installation pour chauffage au sol en place (pas de chaudière), internet et fibre. Bâtiments et dépendances : - Une ancienne porcherie - 2 bâtiments photovoltaïques de 540m2 environ (pleine propriété dans 25ans) un servant de bergerie et le second de stockage. Possibilité d’implanter un 3ème bâtiment de 100kW - 2 tunnels de 360m2 (2013) et 250m2 - Stabulation de 240m2 - Hangar de 200m2 - Bergerie de 200m2 - Bâtiment d’engraissement Réseau d’eau et électricité indépendant à la maison (2compteurs). Dans un cadre naturel et préservé, ensemble offrant un outil agricole fonctionnel. Pour VISITER et vous ACCOMPAGNER dans votre projet CONTACTEZ-MOI !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.