Maison de ville à Beaurepaire (85500)

Située dans le centre bourg de BEAUREPAIRE , à proximité des commerces et école; et à moins de 10 minutes des HERBIERS. Maison familiale avec logement attenant. Pour environ 115m2, la maison comprend au rez de chaussée : un sas d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour environ 45 m2, avec poêle à granulés. Une pièce est à terminer de rénover, idéale pour une chambre complémentaire ou un espace détente. À l’étage: un palier avec rangements dessert trois belles chambres avec rangements, un bureau, un WC et une salle d’eau. Une cour sans vis à vis avec terrasse et abri de jardin. Attenant à la maison, un logement de 45m2 environ proposant une rentabilité intéressante grâce a la location saisonnière (de type airbnb, grâce au Puy du Fou notamment) Maison en bon état général : Ouvertures double vitrage, couverture tuiles, chauffage électrique et poêle à granulés, assainissement au tout à l’égout. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Vous souhaitez en savoir plus, visiter cet ensemble et découvrir son potentiel ? N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.