Maison à Sallertaine (85300)

NOUVEAUTÉ- MAISON - PLAIN-PIED- 105 M2- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SALLERTAINE- GARAGE-PARCELLE - 842 M2. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 105 m² située dans le paisible village de Sallertaine baptisé " Ville et Métiers d'Art " à 15 mn de Saint-Jean-de- Monts et à 5 mn de Challans . Construite en 1994, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon familial ou une résidence secondaire. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une grande pièce lumineuse et chaleureuse , une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée , trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un un WC indépendant. Pour compléter ce bien vous trouverez un garage , une cave et un carport le tout sur une magnifique parcelle de 842 m2 piscinable et clôturée parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis , Bien que des travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser cette maison et lui donner tout son potentiel, le cadre de vie idyllique qu'elle offre en vaut largement la peine. LES ATOUTS : BEAUX VOLUMES- PROCHE DE TOUS COMMERCES ET ÉCOLES - A 15 MINUTES DES PLAGES VENDÉENNES - CLASSÉ D - BELLE PARCELLE PISCINABLE.- SANS VIS-À-VIS. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.