Maison à GUERVILLE (78930)

Charmante propriété rénovée de 180 m2 environ habitables environ avec dépendances / caves voutées / jardin sans vis à vis Situé dans le charmant village de Villette (78930), ce bien atypique pleine de cachet saura séduire les amateurs d’authenticité et de belles pierres. PARFAITEMENT ENTRETENUE , vous n' avez qu' à poser vos affaires ! Offrant 6 pièces avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec ses éléments anciens préservés , vous serez sous le charme ! Description : vaste entrée avec dressing , WC , buanderie, cuisine dînatoire conviviale ( 22m2 environ ) attenante à une salle à manger ( 22m2 environ ) puis un salon cosy ( 30m2 environ ) avec poutres apparentes et cheminée. A l' étage : 4 chambres : deux spacieuses ( 20m2 environ ) , une petite ( 9m2 environ ) et une suite parentale ( 24m2 environ) avec bureaux en mezzanine ainsi qu' une salle de bains et WC séparés complètent cet étage. Grange de 140m2 environ au sol avec atelier , auvent et garage ( comble pré aménagés ) Deux belles caves voutées Agréable terrasse pour les beaux jours ainsi qu'un jardin verdoyant , plat avec abris de jardin de 30m2 environ. Grande cour permettant plusieurs stationnements Chaudière gaz de 4 ans Très bonne isolation Charme de l’ancien ( poutres , tomettes , parquets , pierres..) Bien atypique et authentique Environnement calme et agréable Fort potentiel d’aménagement Taxe foncière 1390 euros COUP DE COEUR Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.