Maison de 15 pièces et 266 m² à vendre à La Tronche (38700) · 7 chambres · 3 083 €/m² · À La Tronche : 4 écoles, 1 collège ou lycée, 7 commerces alimentaires, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies (source Insee)
Maison bourgeoise – vue et charme aux contreforts de la Chartreuse
Route de la Chartreuse – La Tronche (38700)
Demeure de la fin du XIXe siècle de 266 m² répartis sur 4 niveaux d’habitation, construite sur une parcelle arborée de plus de 600 m². Située en contrebas de la route de la Chartreuse et préservée du bruit, découvrez cette belle bâtisse de 7 chambres. Les espaces de vie témoignent encore des codes architecturaux d’origine : staff, hauteur sous plafond importante, huisseries d’époque, carreaux de ciment aux motifs floraux et géométriques, ainsi que des lambrequins décoratifs.
La maison a fait l’objet, en 2017, d’une rénovation de son rez-de-chaussée, offrant un espace de vie ouvert sur une terrasse et le jardin.
Répartie sur 4 niveaux, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle :
Rez-de-Jardin : Une vaste cuisine dînatoire de 32 m² avec îlot central, une chambre indépendante de 14,5 m², ainsi que des espaces techniques (chaudière , douche , WC ).
Niveau 1 (Espace Vie) : Un ensemble séjour - salle à manger de plus de 47 m² avec cheminée, baigné de lumière, et un salon TV indépendant de 10,2 m².
Niveau 2 (Espace Parental) : Une suite parentale de 34 m², une chambre complémentaire de 11 m² et une grande salle de bains familiale.
Niveau 3 (Espace Enfants/Amis) : Trois chambres supplémentaires de 11 m², 13 m² et 12m², ainsi qu'une salle d’eau refaite en 2021 avec douche et lavabo.
Chaque niveau dispose de ses propres sanitaires.
Construite sur une parcelle de 850m², la maison dispose également d’un atelier, d'une zone de stockage et d'une aire de stationnement.
Une demeure rare, alliant l'histoire et modernité.
Dossier complet et plans disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
