Maison de ville à PLESSALA (22330)

Une maison mitoyenne en pierres idéalement située en plein cœur de Plessala, avec toutes les commodités accessibles à pied en seulement une minute. Ce bien offre de nombreuses possibilités de projets, tels qu’une résidence principale avec un logement locatif, ou un investissement locatif et/ou deux locations. La maison dispose de deux accès indépendants, permettant de rentrer par la partie gauche ou par la partie droite. Ce bien se compose de deux parties. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie/buanderie ainsi qu’une véranda donnant également accès à la seconde partie, comprenant un coin cuisine et un salon/séjour avec cheminée (poêle). À l’étage, la partie gauche dispose d’une chambre, d’un WC et d’une salle d’eau. La partie droite comprend un palier desservant une salle de bains avec sanibroyeur ainsi que deux chambres. Un second étage complète l’ensemble avec une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une annexe en pierre mitoyenne servant de stockage, ainsi que d’un terrain à l’arrière, bien exposé et agréable, avec une terrasse et des aménagements paysagers. De plus, le stationnement est possible directement à l'avant de la maison. La partie gauche a bénéficié de nombreux travaux, tandis que la partie droite nécessite encore des travaux. La commune de Plessala offre de nombreuses commodités telles qu’une supérette G20 avec station-service, des médecins, une école élémentaire, un dentiste, des coiffeurs, une boulangerie et divers artisans. La maison est idéalement située à 10 minutes de Plouguenast, 20 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc et Pontivy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.