Maison de 5 pièces et 188 m² à vendre à Sète (34200) · 4 chambres · 7 066 €/m², 31 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Sète · À Sète : 1 gare, 24 écoles, 11 collèges et lycées, 120 commerces alimentaires, 56 médecins généralistes, 22 pharmacies (source Insee)
Dans un cadre privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette villa d’exception de 188 m² habitables, idéalement située sur le versant sud du Mont Saint-Clair, protégée des vents dominants.
Un emplacement rare offrant une vue dégagée sur la mer et un confort de vie incomparable, à proximité des commodités et des plages.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 050 m², cette propriété allie élégance, modernité et convivialité, avec des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
La maison, parfaitement entretenue, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : deux chambres modulables (possibilité de créer une grande suite), un dressing, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un vaste garage/atelier.
Étage principal : une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec vue mer, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à une belle terrasse exposée plein sud.
Une suite parentale avec salle de bain et douche, dressing et extérieur privatif complète ce niveau.
Demi-niveau / niveau supérieur : une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente.
Extérieurs :
Pensés pour la détente et la convivialité, la propriété dispose de :
Une piscine au sel 10 x 4 m avec douche extérieure
Une cuisine d’été entièrement équipée
Un terrain de pétanque
Un terrain de foot privé
Plusieurs abris de jardin
Plusieurs espaces de stationnement
Prestations de qualité : chauffage gainable, poêle à granulés, aspiration centralisée, panneaux solaires.
Cette villa combine espace, confort et environnement naturel exceptionnel.
Une maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour les amoureux du littoral méditerranéen en quête d’un bien rare sur le Mont Saint-Clair.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
