Maison de 8 pièces et 191 m² à vendre à Terval (85120) · 5 chambres · 1 309 €/m², 16 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Terval · À Terval : 1 école, 3 commerces alimentaires (source Insee)
MAISON DE CAMPAGNE + GITE INDEPENDANT- CHARME ET POTENTIEL EXCEPTIONNELS. Cette propriété offre une maison principale de 127 m² habitables, complétée par une partie indépendante offrant un véritable potentiel d'hébergement. Son environnement, ses dépendances et ses volumes permettent d'envisager différents projets : gîte, activité touristique, logement indépendant ou maison familiale avec espace privatif.
La maison principale 127m² dispose au rez-de-chaussée : d’une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec son poêle à bois de 37.5m² donnant accès à la terrasse, un grand salon de 26 m² sur parquet, un WC, une chaufferie.
A l’étage : un couloir dessert 3 chambres sur parquet (18,12.5 et 11m²), un WC et une salle de bains.
La gîte de 80m² dispose d’une entrée de 13m², un salon de 20m² avec son poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10.6m², deux chambres (10.5 et 13m²), une salle de bain avec WC et d’une terrasse privative. (idéal Airbnb, rentabilité locative, Puy du Fou, Marais Poitevin)
À l'extérieur, une terrasse en bois est exposée Sud-Ouest. Le terrain de plus de 8000 m² idéal pour les animaux (cheval, mouton, âne…) inclut un poulailler, une mare et des arbres fruitiers. Les dépendances comprennent un garage de 39 m² adapté pour un camping-car, un atelier de 49 m², une étable de 52 m² et un espace attenant de 28 m² avec accès à une cave de 26 m².
Technicités+++ : maison et garage toiture ok, isolation ok, double vitrage, poêle à bois (2010)
Technicités +++ : Gite : VMC et assainissement ok, toiture ok.
À Prévoir : VMC et assainissement partie maison, toiture dépendances, piscine à rénover.
Plus de photos sur mon site
NE RATEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE DE DEVENIR PROPRIETAIRE D'UNE MAISON DE CAMPAGNE A FORT POTENTIEL AVEC UN GITE INDEPENDANT DANS UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL.
Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de l'authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
