Maison de 5 pièces et 160 m² à vendre à Bessancourt (95550) · 3 chambres · 4 688 €/m², 31 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Bessancourt · À Bessancourt : 1 gare, 4 écoles, 2 collèges et lycées, 9 commerces alimentaires, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies (source Insee)
* MAISON D’ARCHITECTE ÉCOLOGIQUE – 160 M2 – 3 CHAMBRES – TERRAIN 600M2 – DOUBLE ACCÈS *
Construite en 2009 par l’agence d’Architectes Karawitz, cette maison, première maison
d’architecte certifiée passive de France, dont la structure est en épicéa de Bavière et la
« peau » en châtaignier des Cévennes, a été reconnue à l’échelle nationale et internationale pour son architecture unique, sa haute qualité environnementale et a fait l’objet de nombreuses publications.
Édifiée sur un terrain de 600 M2 entre cœur de bourg et lisière de forêt de Montmorency, la maison offre une superficie de 160 M2 sur deux niveaux au cœur d’un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis et à double accès voiture et piéton, protégé des rues passantes.
L’entrée vous guidera vers une vaste pièce à vivre de 48 M2, ouverte intégralement sur le
jardin, et offrant une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée se complète d’une buanderie et de toilettes invités.
L’étage, accessible par un très bel escalier droit, vous accueillera par un spectaculaire bureau cathédrale et sa bibliothèque conçue sur mesure. Il vous offrira trois chambres avec mezzanine, pour près de 18 M2 au sol chacune, une salle de bain et une salle d’eau, chacune avec WC.
Enfin, le terrain pourrait accueillir un atelier et une piscine écologique qui ont fait l’objet
d’une étude préliminaire avec plans, du même cabinet d’architectes.
La maison est située dans une enclave calme et verdoyante au centre-bourg de la ville de
Bessancourt, dans le département du Val d’Oise, et à 6 km seulement d’Auvers-sur-Oise et
de son patrimoine artistique. Paris est facilement et rapidement accessible par l’A115, ou en train direct à 35 minutes de la Gare du Nord (ligne H).
Maintes fois publiée et primée (sélectionnée pour le Prix Archinovo 2011, faisant la
couverture du premier livre sur les maisons passives dans le monde, Braun Publishing), elle constitue un projet innovant et pionnier en matière d’habitat écologique.
Certifiée passive, elle produit plus qu’elle ne consomme, grâce à ses panneaux
photovoltaïques, et complète la production d’eau chaude par pompe à chaleur grâce à ses
panneaux thermiques. L’ensemble a été intégré et réalisé sur mesure, dans sa nouvelle
« peau » en ganivelles de châtaignier, hommage aux granges du Val d’Oise et à la forêt de
Montmorency, 1 ère forêt de châtaigniers d’Ile de France, créant une personnalité unique.
Véritable joyau de l’architecture écologique, cette maison offrira, pour votre famille, un
cadre de vie exceptionnel qui incarne le futur de l’habitat, garantissant atmosphère saine,
confort hors-normes, respect de l’environnement et très basse consommation d’énergie.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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