Maison de 8 pièces et 211 m² à vendre à Saint-Alban-sur-Limagnole (48120) · 5 chambres · 943 €/m², 23 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Saint-Alban-sur-Limagnole · À Saint-Alban-sur-Limagnole : 2 écoles, 4 commerces alimentaires, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie (source Insee)
Située à Saint-Alban-sur-Limagnole, village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison d’environ 211 m² habitables se trouve sur une parcelle close et arborée de plus de 900 m², dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités.
Construite en murs en pierre aujourd’hui recouverts d’un crépi, avec un doublage intérieur en brique, elle repose sur une structure solide et saine.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée centrale qui dessert un garage, une chaufferie, un placard ainsi qu’un appartement indépendant. Celui-ci se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’un cellier, d’une salle de bain et d’un WC séparé, ce qui en fait un espace idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l’accueil d’un proche.
À l’étage, la partie principale de la maison offre une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un large palier avec rangements. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et s’ouvre sur un balcon agréable.
Les combles sont accessibles et reposent sur une charpente en excellent état, tandis que la toiture a été entièrement refaite en ardoise.
À l’extérieur, la propriété dispose également d’une dépendance à usage d’atelier composée de deux pièces, ainsi que d’un puits sur la parcelle.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, il est sain et bien entretenu, même si des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Il s’agit d’une propriété complète et évolutive, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un secteur recherché et dynamique au cœur de la Lozère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
