Ferme à Sousceyrac (46190)

Je vous présente un corps de ferme exceptionnel situé à Sousceyrac, offrant un fort potentiel de restauration. Cette propriété se compose d'une maison de maître de 1744 d'environ 280 m² à rénover, ainsi que de nombreuses et vastes dépendances, le tout implanté sur un terrain arboré de 6000 m² environ. La Maison de Maître, rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce située dans la tour en rez-de-cour, un double séjour d'environ 55 m² avec un cantou (cheminée) et des souillardes, offrant un accès direct à la cave, et un double salon. - Demi étage : Une pièce (chambre), une salle d'eau et un WC séparé. - Étage : Quatre chambres, un cabinet de toilette, une souillarde et des combles avec accès au pigeonnier. Dépendances : Le domaine inclut plusieurs grandes dépendances, idéales pour divers projets : - Une première grange en pierres d'environ 350 m² sur deux niveaux, intégrant un four à pain. - Une seconde grange en pierres d'environ 80 m² avec un grand appentis. - Plusieurs étables attenantes à la maison. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et dominant. Le terrain est plat et arboré, offrant une jolie vue dégagée. L'accès se fait par un chemin en impasse. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.