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Maison à vendre à Montpellier — 519 000 € — Buyest
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Montpellier · 34070

Maison d'architecte à Montpellier (34070)

519 000 €
130 m²· 5 pièces

Maison de 5 pièces et 130 m² à vendre à Montpellier (34070) · 3 chambres · 3 992 €/m², 2 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Montpellier · À Montpellier : 2 gares, 133 écoles, 59 collèges et lycées, 556 commerces alimentaires, 393 médecins généralistes, 95 pharmacies (source Insee)

* INÉDIT SUR MONTPELLIER - Quartier Cité Créative - Magnifique villa de 2026 avec jardin paysagé * ~ Plus que 2 lots disponibles ! Vente en achevé, livraison novembre 2026. FRAIS DE NOTAIRE réduits + exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans + prêt à taux 0 selon situation. Également garantie dommage ouvrage + décennale. Performance énergétique selon normes RE2020. ~ Dans le quartier en plein développement de LA CITÉ CRÉATIVE. A 2 pas de la future LIGNE 5 du TRAM. Proche du PARC MONTCALM. A 10 minutes de l'autoroute A9 et du CENTRE VILLE DE MONTPELLIER. ~ EN EXCLUSIVITÉ dans un PETIT LOTISSEMENT fermé et sécurisé DE 4 MAISONS SEULEMENT, dans un cadre privilégié. ~ Découvrez cette maison de 130m2 environ composée de: Au Rez-de-chaussée : . une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE PLUS DE 50M2, avec CUISINE OUVERTE à aménager selon vos goûts et CELLIER. . donnant sur une TERRASSE EXPOSÉE SUD et un JARDIN EN L . un toilette séparé A l'étage : . Une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU de 17m2 . 2 BELLES CHAMBRES de plus de 12m2 . Un BUREAU . Une SALLE DE BAIN avec baignoire + douche . Un toilette séparé A l'extérieur : . Un grand jardin en L joliment paysagé et arboré, une terrasse en bois et 2 places de parking ~ TRÈS BELLES PRESTATIONS pour un CONFORT OPTIMAL : portail électrique à l'entrée de la résidence, carrelage sélectionné avec goût, climatisation gainable, jardin arboré, terrasse en bois et gazon synthétique.... Tout a été réfléchi pour créer une villa contemporaine, construite et aménagée avec des matériaux très qualitatifs. ~ Vous l'aurez compris, cette villa familiale offre l’OPPORTUNITÉ UNIQUE d'acquérir une villa de 2026 offrant DE GRANDS ESPACES de vie, un très beau JARDIN, 3 chambres, un bureau, et 2 salles de bain, dans une résidence sécurisée en PLEIN COEUR DE MONTPELLIER dans un QUARTIER EN PLEIN ESSOR. ~ Pas de copropriété ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 519000 euros. Prix hors honoraires : 499039 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19961 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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