Maison à VERDELAIS (33490)

Maison familiale avec piscine et grand terrain arboré – Verdelais Dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de l’autoroute A62 et à proximité immédiate des établissements scolaires, cette maison traditionnelle construite en 1995 propose 120 m² environ habitables. Répartie sur deux étages, elle offre une organisation fonctionnelle et évolutive. Le rez-de-chaussée accueille une chambre au calme, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux bureaux parfaitement adaptés au télétravail ou pouvant faire office d'un autre espace, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une agréable mezzanine de 18 m² environ dessert une chambre supplémentaire et une seconde salle d’eau avec WC, permettant de préserver l’intimité de chacun. Les espaces sous pente, d’environ 30 m² environ, offrent de beaux volumes complémentaires avec la possibilité d’y aménager des couchages ou du rangement. Implantée sur une parcelle arborée de 1 995 m² environ, la propriété bénéficie d’un cadre extérieur particulièrement agréable. Vous profiterez d’une piscine, d’un abri de jardin, d’un appentis ainsi que d’un second garage. Une véranda et une terrasse viennent prolonger les espaces de vie, tandis qu’un portail électrique renforce le confort et la sécurité. Côté prestations, la maison dispose d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et poêle à granulés, complété par une climatisation réversible. Fibre optique, alarme et VMC viennent parfaire l’équipement. Un bien idéal pour une famille. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.