Maison de ville à Nangis (77370)

Superbe maison de caractère de 235m2 soit 198,80m2 habitables, située dans le centre-ville de Nangis. À 5 minutes à pieds de la gare SNCF et des écoles maternelle et primaire et à 10 minutes à pieds du collège. Charme et authenticité font le coup de cœur de cette maison. Son entrée spacieuse avec 1 wc indépendant, un salon et un atelier avec point d’eau feront votre espace idéal pour une profession libérale ou une suite parentale. Une cuisine dînatoire entièrement équipée avec son accès direct au jardin. Authentique cave voûtée de plus de 33m2 idéale pour la bonification de votre vin. Pièce de vie : un salon de plus de 30m2. L’espace nuit distribue 5 chambres, 2 bureaux, 1 dressing, 1 superbe salle de bain de plus de 15m2 avec baignoire et douche à l’italienne, 1 salle d’eau, nombreux rangements et 3 wc indépendants. Vous profiterez de son charmant jardin sans vis à vis de 392m2 avec sa dépendance, son puits et la possibilité de stationner vos véhicules (idéal artisan). Nettoyage de la toiture en mai 2026. Cette maison n’attend plus que vous afin de vivre une vie paisible avec tout le confort et l’espace nécessaires. Une visite s’impose, n’attendez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.