Maison à rénover 4 chambres d’environ 96m2 habitables

Maison à rénover 4 chambres d’environ 96m2 habitables Située à Montoir-de-Bretagne (44550), à proximité de l'usine Airbus et des chantiers de l'Atlantique, sur une parcelle de plus de 1400m2, cette maison vous offre un potentiel de rénovation et d'aménagement intéressant! Elle se compose actuellement au rez de chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, un wc, une buanderie et un garage de 19m2. A l'étage, 4 chambres avec placards et une salle d'eau. Un second garage avec cave d'une surface de 36m2 complète ce bien! Des travaux d'isolation sont à prévoir pour rendre cette maison plus confortable et économe en énergie, cependant la majorité des fenêtres ont déjà été remplacées! L'audit énergétique a été réalisé et est disponible! Combles aménageables! Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 250 € Honoraires charge acquéreur : 9 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires