Maison à Sainte-Bazeille (47180)

SAINTE-BAZEILLE - MAISON 120M² TRES LUMINEUSE- GARAGE - SOUS SOL AMENAGEABLE - TERRAIN 4253M² Idéalement située à Sainte-Bazeille, cette maison de caractère bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui inonde l'ensemble des pièces de vie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable actuelle de 120 m² à l'étage et une surface de 150 m² en RDC aménageable en fonction de vos projets , elle offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 4 253 m². A l'étage, une entrée accueillante de belle proportion dessert les pièces principales. Le salon, spacieux et lumineux, constitue un espace de vie chaleureux et aéré. La cuisine ouverte sur la salle à manger et salon, entièrement équipée, forme un espace convivial et généreux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'agencement fluide entre ces espaces favorise une circulation naturelle et agréable au quotidien. La partie nuit offre 3 chambres aux dimensions confortables. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'une VMC mécanique, de la fibre optique, garantissant confort et sérénité au quotidien. Au RDC, cette maison apporte fonctionnalité grâce à sa buanderie et au garage notamment, mais aussi la possibilité de créer vos futurs projets (bureau, atelier, studio, chambre d'amis,...). Sur le terrain deux abris de jardin et un puits complètent cette propriété entièrement clôturée. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.