Appartement · 5 pièces · 73m²

Colmar, un appartement T4 au 3ème étage sans ascenseur et dispose d’une cave. L’ensemble du bien fait 73 m² environ, le bâtiment date des années 1980. Ce bien a été totalement rénové ces dernières années. Double vitrage sur l’ensemble du bien. D’après les constatations sans DPE, la note énergétique doit être de D. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine équipée moderne , une SDB carrelée, un salon 16m2 avec murs de parements en parquet stratifié et 3 chambres (15-13-12m2) avec 2 chambres en parquets stratifiés et 1 en parquet chêne. 1 balcon sans vis-à-vis Système de chauffage et production d’eau chaude : Chauffage au gaz. L’appartement en lui-même à l'intérieur : L’ensemble de ce bien à l’intérieur est en très bon état général. Ce bien a été totalement rénové. L’isolation les peinture, mur et plafond ont été repris dans l'ensemble de l’appartement. Les fenêtres sont tous en double vitrage. Les sols, bons état, carrelage et parquets L’appartement en extérieur L’ensemble de ce bien à l’extérieur est en bon état. Crépi : bon état. Peinture : bon état. Toiture : bon état. Zinguerie gouttière : bon état. Volets bon état. Ventilation mécanique dans les wc, la cuisine. Ce bien comporte plusieurs places de parking avec barrière de sécurité Situé dans la charmante ville de Colmar (68000), cet appartement T4 de 73 m² se distingue par sa localisation prisée offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie dynamique et pratique pour ses résidents. Cet appartement au 2ieme étage, sans ascenseur, comprend 2 places de parking, une cave et un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bâtiment datant des années 1980 a été entièrement rénové récemment, offrant ainsi un extérieur soigné et moderne. À l'intérieur, vous trouverez une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine équipée moderne, une salle de bain carrelée, un salon de 16m² avec murs en parquet stratifié, et 3 chambres dont 2 en parquet stratifié et une en parquet chêne. Avec une note énergétique estimée à D, cet appartement offre un confort de vie appréciable et fonctionnel pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur