Maison de village à Étiolles (91450)

MAISON DE CHARME - 92M2 -ETIOLLES Au cœur du centre historique d’Étiolles, village recherché de l’Essonne apprécié pour son cadre verdoyant et son art de vivre, découvrez cette ancienne grange du XVIIIe siècle rénovée avec goût, mêlant authenticité, caractère et confort. Dès l’entrée, le séjour séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond remarquable. Les murs en pierre apparente, la cheminée centrale en pierre et la lumière naturelle diffusée par une ouverture zénithale confèrent à cet espace un cachet rare. Une mezzanine surplombe le salon, idéale pour une chambre, un bureau, ou un espace lecture. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un second salon plus cosy, lui aussi agrémenté d’une mezzanine offrant une chambre supplémentaire. L’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing et vue sur l’extérieur, complétée par une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, une cour verdoyante invite à la détente avec un agréable espace repas, un coin barbecue abrité ainsi qu’un atelier en pierre au charme authentique. Un bien atypique et plein de caractère, alliant le cachet de l’ancien à des touches contemporaines, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces naturels. À proximité : - Commerces et écoles maternelle/primaire à pied - Collège et lycée dans les communes voisines - Accès rapide au RER D (gare Évry Val de Seine) et à Paris Un bien à découvrir sans tarder, contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.