Maison à IGNY (91430)

Charmante maison familiale d’environ 105 m² environ habitables (130 m² environ au sol), édifiée sur vide sanitaire, saine et bien tenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, de plain-pied, d’un joli séjour double traversant, lumineux, avec accès direct à une terrasse et à un jardin agréable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant avec portail électrique. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les combles ont été aménagés en une grande chambre supplémentaire de 26 m² environ au sol, disposant de sa propre salle d’eau avec WC, offrant ainsi un espace indépendant idéal. L’ensemble est implanté sur un terrain plat de 251 m² environ, avec la possibilité de stationner un véhicule à l’extérieur. Maison fonctionnelle nécessitant quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour, idéale pour un projet familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.