Maison à Castelnaudary (11400)

Villa plain-pied 5 pièces — 124 m² — Terrain 3 410 m² piscinable *Le bien* Maison de plain-pied construite, "très" lumineuse, exposée plein sud. Surface habitable de 124 m² sur un terrain plat et arboré de 3 410 m², piscinable. Extension possible d'environ 50 m² (30 % de la surface existante). *Composition* 4 chambres (9,5 à 12,7 m²), salon de 21 m², cuisine séparée et équipée (plaques, four, lave-vaisselle), salle de bain avec douche, WC indépendant, entrée/couloir, buanderie de 18 m², cellier. Double vitrage généralisé, carrelage dans toutes les pièces, plancher béton. *Extérieur & annexes* Terrasse, garage de 50 m², véranda, abri de jardin. *Technique* Chauffage par cheminée à insert et radiateurs électriques. Fosse septique nécessite une mise aux normes. Puits sur la propriété. Alarme/vidéosurveillance en place. Taxe foncière : 1239 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.