Maison à Osny (95520)

MAISON INDIVIDUELLE PERFORMANTE (DPE C) Située au calme dans un quartier pavillonnaire, sa situation privilégiée permet un accès rapide aux axes routiers ainsi qu’à la gare RER. Cette maison de 1988 offre un cadre de vie alliant confort, économie d’énergie et fonctionnalité. L'atout majeur de ce bien est sa PERFORMANCE ENERGETIQUE, optimisée en 2021 par une isolation extérieure et le remplacement des menuiseries (DPE classé C). Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques (4 à l’avant, 4 à l’arrière) permettant une autoconsommation maitrisée avec revente de l’excédent. La configuration permet une vie de plain-pied confortable avec une belle pièce de vie, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. A L'étage, deux chambres et un bureau. À l'extérieur, le terrain de 780 m² est entièrement plat, clos et sans aucun vis-à-vis offrant un espace de vie serein avec un garage attenant avec mezzanine et une dépendance au fond du jardin. Une maison prête à recevoir votre famille, alliant économies d’énergie et potentiel d’aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.