Maison à Le Houlme (76770)

*SOUS COMPROMIS DE VENTE* Située au cœur de la commune recherchée du Houlme, cette charmante maison de ville d’environ 65 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien. Dès l’entrée, une véranda accueille un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour d’environ 22 m² avec placards, ouvert sur une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Au premier étage, une pièce palière avec dressing dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un espace bureau/dressing et de nombreux rangements pensés pour le confort au quotidien. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire chaleureux et fonctionnel. À l’extérieur, un bâtiment annexe, parfait pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : double vitrage PVC, VMC, chauffage et production d’eau chaude électriques, alarme, fibre optique, assainissement collectif… DPE D/B garantissant une consommation maîtrisée. Taxes foncières : 1105 €. Un bien soigné et chaleureux, idéal pour une première acquisition ou pour une vie de famille proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.