Appartement à Brest (29200)

BREST Kérinou – APPARTEMENT T3 – 67 M² – GRAND BALCON – ASCENSEUR – PARKING PRIVE - DPE C Très bien situé, proche des établissements scolaires , bus et commerces à pied. Découvrez ce bel appartement lumineux et fonctionnel, offrant un agréable espace extérieur. Au 2ᵉ étage d'une résidence de trois niveaux avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements. Son véritable atout : un grand balcon de 20 m² en forme de L, bien exposé, accessible par l'espace de vie , permet de profiter des beaux jours et aménager un espace détente ou repas en extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien. L'immeuble est très bien entretenu. Le ravalement date de 2018, la réfection de l'étanchéité de la toiture de 2019 et étiquettes connectées sur les boites aux lettres de 2026 . Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.