Appartement à Nice (06100)

NICE CIMIEZ – 4 PIÈCES RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE D’ANGLE – VUE MER À Nice, au cœur du quartier recherché de Cimiez, découvrez ce magnifique appartement quatre-pièces de 96 m², entièrement rénové, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa superbe vue panoramique sur la mer, la ville et les collines niçoises. La pièce de vie réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte contemporaine. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse d’angle de 35 m², exposée sud et est, qui prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter de la vue et du climat niçois. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains, un second WC indépendant et un dressing complètent l’ensemble. L’appartement dispose également de la climatisation réversible, d’un chauffage collectif et d’un interphone. La résidence bénéficie par ailleurs des services d’un gardien. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant disposer de chambres supplémentaires pour recevoir ou télétravailler. Son dernier étage, sa rénovation, sa terrasse d’angle et sa vue mer lui confèrent une qualité de vie particulièrement recherchée à Cimiez. Une grande cave de 11 m² est comprise dans le prix. Un double box est proposé en supplément au prix de 40 000 €. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir personnellement la vue ainsi que les nombreux atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 624 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.