Immeuble à Sainte-Mère-Église (50480)

Immeuble de rapport au cœur de Sainte-Mère-Église — Forte rentabilité potentielle Ensemble immobilier idéalement situé en centre-ville, proche des stationnements. Il se compose de : Au rez-de-chaussée (220 m²) : Double entrée, local commercial entièrement refait à neuf (divisible en 2 ou 3 cellules commerciales), complété par un espace de stockage et un garage. À l'étage : Un appartement F3 en duplex de 47 m² en bon état. Un plateau de 74 m² à réhabiliter (séjour, salle de bains avec WC, grande pièce de stockage) avec grenier sous combles. A cet ensemble s'ajoute dans le bâtiment contigu un Appartement F3 en duplex de 49 m² en copropriété (3 lots), avec jardin privatif. Les photos du commerce ont été retouchées par IA pour illustrer les volumes dégagés. Plusieurs possibilités d'exploitation pour cet immeuble, Pour de plus amples informations, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.