T3 lumineux, balcon et parkings en cœur de ville

T3 lumineux, balcon et parkings en cœur de ville Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur de Parempuyre (33290), offrant un accès facile à toutes les commodités locales. Cette charmante ville est appréciée pour son ambiance paisible, sa proximité avec des écoles, collèges et crèches, ainsi que son réseau de transports en commun, incluant bus et train, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et ses environs. Ce T3 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété tranquille de deux niveaux, offrant deux places de parking sécurisées, ce qui est un atout rare en centre-ville. Son exposition Nord-Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, agrémentée par un balcon abrité. À l'intérieur, l'appartement présente une superficie habitable de 60 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 29 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon spacieux. Le bien dispose également de deux chambres confortables, l'une dotée de placards intégrés, d'une salle de bains moderne équipée d'une double vasque, d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC séparé, idéal pour un quotidien optimisé. Avec l'absence d'anomalies électriques, ce bien est prêt à vivre sans travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 900 € Honoraires charge vendeur