Maison 80 m² sans travaux – 4 ch, garage, jardin

Maison 80 m² sans travaux – 4 ch, garage, jardin Située à Villeneuve-sur-Lot, Maison de 80 m² habitable de suite, sans aucun travaux à prévoir. Située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale et proche des commerces de proximité, découvrez cette maison mitoyenne parfaitement entretenue. Édifiée sur une parcelle de 188 m², elle offre des prestations énergétiques remarquables. Son agencement optimisé et fonctionnel s'organise ainsi : • Au rez-de-chaussée : Une entrée, une première chambre indépendante (idéale pour un espace parent, un ado ou un bureau/télétravail), ainsi qu'un grand garage/atelier avec un coin stockage. • À l'étage : Une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Côté confort et énergie (Prestations de qualité) : • Chauffage ultra-économique : Pompe à chaleur AIR/EAU. • Isolation : Menuiseries en double vitrage, volet roulant manuel • Diagnostics excellents : Classée DPE C (Consommation) et GES A (Émissions), la garantie d'une maison économe et de factures maîtrisées ! À l'extérieur : Un petit jardin clos, idéal pour les barbecues aux beaux jours et parfaitement adapté pour un entretien rapide et facile. Les points forts : Aucun travaux à prévoir, DPE C/A très performant, pompe à chaleur, double vitrage, 4 chambres, garage et zone commerciale à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur