Appartement de 2 pièces et 50 m² à vendre à Marseille (13008) · 1 chambre · 5 740 €/m², 19 % au-dessus du prix médian au m² des appartements à Marseille · À Marseille : 12 gares, 516 écoles, 194 collèges et lycées, 1 904 commerces alimentaires, 1 290 médecins généralistes, 355 pharmacies (source Insee)
Carré d’Or – 8ᵉ arrondissement
Prado Verde - T2 - Vue dégagée - Piscine - Gardien
Au sein de la très recherchée résidence Prado Verde, découvrez ce T2 situé au 7ᵉ étage, bénéficiant d’un cadre résidentiel privilégié et d’une situation particulièrement appréciée.
L’appartement offre une distribution harmonieuse et confortable.
Le séjour, agréable et convivial, bénéficie d’une belle exposition et d’une agréable luminosité, tout en s’ouvrant sur une vue dégagée sur Marseille.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et de belle qualité, se distingue notamment par ses finitions en marbre et son excellent état d’entretien.
Une chambre confortable avec rangement ainsi qu’une salle de bains avec toilettes complètent l’ensemble. L’appartement dispose également de nombreux rangements.
La climatisation gainable vient parfaire les prestations et assure un confort appréciable en toute saison.
Soigneusement entretenu et ne nécessitant aucuns travaux, le bien se présente dans un excellent état général.
Particulièrement soignée, la résidence Prado Verde propose des prestations recherchées avec une piscine sécurisée, des espaces verts entretenus et un service de gardiennage.
Un environnement résidentiel de qualité, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités.
Par son emplacement, sa configuration et la qualité de son environnement, ce bien constitue une adresse de choix pour une résidence principale et présente également un réel intérêt dans le cadre d’un investissement locatif ou patrimonial.
Autre atout appréciable, les charges demeurent particulièrement maîtrisées au regard des prestations proposées par la résidence.
Depuis le 7ᵉ étage, la vue se dégage largement sur Marseille, offrant une belle perspective et participant pleinement à l’agrément de cet appartement.
Une adresse recherchée à Prado Verde, réunissant étage élevé, vue dégagée, belle luminosité, prestations soignées. Un bien de qualité au sein d’un environnement privilégié.
Coté stationnement, plusieurs possibilités s'offrent à vous. La possibilité d'acquérir ultérieurement le box fermé ssocié à l'appartement, louer un box au sein de la résidence ou encore de bénéficier du stationnement résidentiel proposé par la ville de Marseille à tarif préférentiel.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
