3 pièces lumineux, balcon sud-est, parking, résidence récente, proche RER B et commerces !

3 pièces lumineux, balcon sud-est, parking, résidence récente, proche RER B et commerces ! BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES – BALCON – PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE À 12 min à pied du RER B Gentilly, à proximité de la place Marcel Cachin, profitez d'un cadre de vie pratique avec commerces, supermarché, pharmacie, banque, boulangerie et marché les mercredis et dimanches. Dans une résidence récente de 2021, découvrez ce beau 3 pièces de 55 m², situé au 3? étage sur 7 avec ascenseur. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon de 5 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés aux normes PMR. Les plus :Parking en sous-sol, locaux à vélos et faibles charges de 167 €/mois incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Un bien fonctionnel et lumineux, alliant confort moderne et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur