SPÉCIAL INVESTISSEURS

155 000 €

200 m²· 6 pièces

Maison de 6 pièces et 200 m² à vendre à La Reole (33190) · 5 chambres · 775 €/m², 44 % en dessous du prix médian au m² des maisons à La Reole · À La Reole : 1 gare, 1 école, 3 collèges et lycées, 13 commerces alimentaires, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies (source Insee)

SPÉCIAL INVESTISSEURS Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble d'environ 200 m² de surfaces relevées sur les plans, réparties sur plusieurs niveaux. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités de transformation, notamment la création de plusieurs appartements ou duplex, permettant d'envisager un projet d'investissement locatif. L'immeuble dispose de différents espaces à réaménager selon vos envies et votre projet. Une cave d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. Un véritable potentiel à exploiter pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien immobilier et développer un projet locatif sur mesure ! Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir. La création de plusieurs logements reste soumise aux autorisations nécessaires et à la faisabilité technique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

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