Maison de plein pied au calme et sans vis-à-vis

Maison de plein pied au calme et sans vis-à-vis Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et prisé de Seyresse, aux portes immédiates de Dax,et de l'établissement scolaire Saint Jacques de Compostelle, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2011 bénéficie d'un entretien irréprochable, avec une toiture et des façades en excellent état. Grâce à son exposition idéale Sud et Est, elle profite d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie climatisée offre de superbes volumes permettant d'aménager aisément un espace bureau pour le télétravail, et s’accompagne d'une cuisine entièrement équipée, modulable selon vos envies puisqu'une simple cloison légère peut être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de réception. En prolongement, une agréable véranda permet de profiter d'un cadre chaleureux et lumineux en toute saison, sans aucun vis-à-vis. Cet espace supplémentaire baigné de lumière constitue un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente tout en contemplant le jardin. Parfaitement pensée pour un quotidien fonctionnel, la maison propose un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'une buanderie dédiée. La partie nuit climatisé accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète pourvue à la fois d'une baignoire et d'une douche. Chaque chambre offre de généreux volumes propices au repos, de très grand placards coulissants sont installés pour toute la famille. L'ensemble des aménagements allie ergonomie, optimisation des volumes et confort thermique pour répondre à toutes les exigences d'une vie de famille. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé demande peu d'entretien et offre un beau potentiel avec son terrain piscinable pour concrétiser vos projets de baignade. Vous profiterez d'une belle terrasse abritée par une pergola bioclimatique idéale pour réguler l'ombre et la fraîcheur, de deux abris de rangement pratiques (l'un en bois, l'autre en métal), ainsi que d'une cour de stationnement soignée en enrobé, sécurisée par un portail électrique. Cet environnement intimiste et soigné vous permettra de savourer pleinement les beaux jours en toute sérénité. Raccordée au tout-à-l'égout, cette villa soignée et prête à habiter n'attend plus que vos valises pour une visite coup de cœur. C'est maintenant que vous devez prendre rendez-vous pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur