Maison à Baie-Mahault (97122)

EXCLUSIVITE : Maison familiale de 146 M2 sur un vaste Terrain à Baie-Mahault ! Découvrez cette maison de plain pied de 146 M2 environ, offrant un fort potentiel dans un cadre paisible au fonds d'une impasse sur un terrain de 2295 M2 en zone UD. Construite en 1982, cette propriété se compose de : - Une grande terrasse - un couloir desservant 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, - Un grand séjour lumineux de 40 m2 environ - Une salle d'eau - Un WC séparé. - Une cuisine fonctionnelle donnant accès sur une terrasse - Un garage fermé par des volets roulants Travaux à prévoir offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique, à votre image et répondant parfaitement à vos besoins pour votre maison principale ou investissement locatif. ✨ATOUTS du bien : Possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots ! La superficie du terrain vous donne de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous serez séduit par le potentiel de cette propriété et par son emplacement idéal à 15 mn de Jarry. 📞 À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 383000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.