Appartement à Paris (75007)

PARIS 7e – ÉCOLE MILITAIRE / RUE CLER – 3 PIÈCES RÉNOVÉ DE 66,63 M² – 2 CHAMBRES – EXPOSITION SUD À quelques pas de la rue Cler et de l’École Militaire, découvrez cet appartement de trois pièces de 66,63 m², situé au 2e étage d’un immeuble datant de 1949. Rénové avec soin, il comprend un séjour lumineux exposé sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants. La rénovation associe des prestations contemporaines au charme de l’ancien. L’agencement fonctionnel permet de profiter de volumes confortables et d’une séparation équilibrée entre les espaces de vie et de nuit. L’adresse bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue Cler, des restaurants, des écoles et des espaces verts du 7e arrondissement. Métro École Militaire à environ 150 mètres et La Tour-Maubourg à environ 300 mètres. Un appartement familial ou pied-à-terre clé en main, offrant deux chambres et une belle luminosité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.