Un immeuble 45M2 de 3 studios sur 2 etages

Un immeuble 45M2 de 3 studios sur 2 etages Située à Béziers, ce bien se trouve dans un quartier calme dans le secteur du patrimoine historique, tout en restant à proximité des commodités essentielles. pat des nombreux commerces, ainsi que d'un accès facilité aux transports en commun. Ce bien immobilier se présente sous la forme d'un immeuble de 45 m², comprenant trois studios meublés situés respectivement au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Chaque studio dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau. L'ensemble a récemment été rénové, offrant une électricité conforme aux normes et des fenêtres en double vitrage. Grâce à son agencement, ce bien est facile à louer, avec un potentiel de loyers annuels s'élevant à 12 120 €. La propriété est conforme aux exigences de location, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers pour un investisseur prudent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires